Fot. WGN
Rozwój własnego biznesu pod szyldem marki o ugruntowanej pozycji na rynku może stanowić dobrą opcję, ale pozostaje pytanie, jaka franczyza jest najbardziej opłacalna. Franczyza w nieruchomościach niewątpliwie stanowi branżę, która umożliwia samorozwój i może przynosić satysfakcjonujące przychody. Jakie są jej zalety? Z jakimi zobowiązaniami trzeba się liczyć? O tym w poniższym artykule.
Spis treści:
Pod skrzydłami doświadczonego Partnera
Porozmawiajmy o plusach
O czym Partner musi pamiętać?
WGN z ciekawą ofertą franczyzową
Chcesz wiedzieć, czy franczyza w nieruchomościach jest najbardziej opłacalna? Opłacalność współpracy w modelu franczyzowym uzależniona jest od wielu czynników. Przedsiębiorca, którzy chciałby rozpocząć biznes pod skrzydłami doświadczonego partnera franczyzowego, powinien brać pod uwagę kilka czynników. Istotne są przede wszystkim bieżące trendy gospodarcze oraz zapotrzebowanie na lokalnym rynku. Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, to rozwija się on w dobrym tempie i tego rodzaju franczyza w nieruchomościach może zainteresować wielu przedsiębiorców.
Franczyza w nieruchomościach to dobry pomysł na biznesowy start, jak i na całe życie zawodowe. Tego rodzaju działalność nie wymaga od przedsiębiorcy posiadania zaawansowanej wiedzy. O wiele bardziej istotna jest chęć do nauki i gotowość do ciągłego rozwoju. Co więcej, tego rodzaju biznes nie wymaga posiadania wyuczonego zawodu czy przechodzenia specjalistycznych testów kwalifikacyjnych. Wprawdzie dawniej na rynku funkcjonowały licencje pośredników w obrocie nieruchomościami, jednak obecnie są one zniesione. Mowa więc o uwolnionym zawodzie.
Franczyza w nieruchomościach może okazać się lukratywnym biznesem, jednak istotne jest duże zaangażowanie i ciągłe dążenie do rozwoju. Istotna w tym zawodzie jest umiejętność nawiązywania relacji biznesowych.
Otwarcie uroczystej Gali Award Broker WGN 2025 – Fot. WGN
Jakie korzyści niesie ze sobą rozwój pod opieką doświadczonego franczyzodawcy? Przede wszystkim franczyzobiorca zyskuje rozpoznawalną nazwę. Jeśli logo firmy jest kojarzone przez potencjalnych klientów, to istnieją większe szanse na to, że osoba taka wybierze właśnie to biuro nieruchomości, zamiast innego, które jest konkurencyjne i o mniejszej renomie. Pracując pod szyldem znanej marki zwyczajnie łatwiej jest zdobyć zaufanie klientów, co przełoży się na szybszą rozbudowę ich bazy.
Ponadto franczyzodawca oferuje przeszkolenie na starcie oraz wsparcie na dalszym etapie rozwoju firmy. Dzieli się z franczyzobiorcami swoją wiedzą i doświadczeniem zdobywanym na przestrzeni lat. Zwróci uwagę na to, czego unikać na starcie, w jakim kierunku podążać w celu szybszego rozwoju, na jakie aspekty zwracać uwagę itp. Po stronie franczyzodawcy stoi też często marketing i zwiększanie rozpoznawalności marki wśród nowych klientów.
Współpraca biznesowa otwiera też drzwi do nawiązania nowych współprac nie tylko z klientami, ale także innymi biurami, które działają w obrębie tej samej franczyzy. To daje możliwość domykania transakcji pomiędzy różnymi miastami, z korzyścią dla obu biur.
Franczyzobiorca nie musi się ponadto martwić o kwestię dokumentacji, ponieważ również nad tym franczyzodawca trzyma często pieczę i regularnie przesyła swoich partnerom franczyzowym zaktualizowane wzory umów i ważnych dokumentów.
O ile franczyza w nieruchomościach wiąże się z koniecznością uiszczania comiesięcznych opłat, o tyle korzyści z takiej współpracy mogą być dużo wyższe niż kwota opłaty franczyzowej.
Jeśli chodzi o zobowiązania ze strony franczyzobiorcy, to przede wszystkim spoczywa na nim opłacanie licencji franczyzowej. Ponadto musi przestrzegać wewnętrznych reguł, jakimi kieruje się marka, z którą wszedł we współpracę biznesową.
O ile działa on pod skrzydłami franczyzodawcy, o tyle musi pamiętać, że biuro będzie prowadził na własną rękę. Franczyza w nieruchomościach daje możliwość zachowania dużej elastyczności. Przedsiębiorca działa wprawdzie pod szyldem znanej marki, jednak zachowuje w dużym stopniu autonomię.
Niektórzy franczyzodawcy pobierają wysokie opłaty wstępne. Wybierając partnera do biznesu, warto zweryfikować, czy praktykuje on pobieranie tego typu opłat, czy jedynie licencyjnych. Jak wiadomo, start w biznesie oznacza dużo nieprzewidzianych wydatków, dlatego lepiej dysponować na starcie zapasem budżetowym. Konieczność opłacenia licencji startowej mogłaby ten budżet mocno nadszarpnąć.
Trzeba też pamiętać o tym, że podejmując się współprac, franczyzodawca daje kredyt zaufania swoim nowym współpracownikom. W końcu od dnia podpisania umowy oni również będą pracowali na wizerunek marki. Ważne jest, aby ten wizerunek był nieskazitelny. Nieodpowiednie działania franczyzobiorcy mogą wpłynąć negatywnie na odbiór całej sieci, tj. wszystkich działających pod jej szyldem biur.
I najważniejsze – sam fakt prowadzenia biura pod skrzydłami partnera franczyzowego nie jest gwarancją sukcesu. Każdy franczyzobiorca powinien stawiać na swój rozwój.
Najbardziej opłacalna franczyza niesie ze sobą szereg korzyści. W przypadku rynku nieruchomości, franczyza wprowadza w nowy biznes, pozwala poznać rynek i objaśnić sposoby jego funkcjonowania.
WGN na Międzynarodowych Targach EXPO REAL w Monachium – Fot. WGN
Jakie korzyści czekają na osoby, które zdecydują się nawiązać współpracę z Wielką Giełdą Nieruchomości – WGN?
1. WGN zapewnia swoim franczyzobiorcom dostęp do know-how – pakietu wiedzy i doświadczeń zdobywanych na przestrzeni 34 lat działalności na rynku polskim i zagranicznym.
2. Wsparcie na start – każdy z partnerów franczyzowych przechodzi wstępne szkolenie, otrzymuje pakiet niezbędnych dokumentów i umów; dowiaduje się, jak pozyskiwać klientów, jak prowadzić biuro nieruchomości i na jakie aspekty zwracać uwagę przy dobieraniu współpracowników.
3. Wsparcie marketingowe – Grupa WGN kładzie duży nacisk na rozwój sieci i zwiększanie rozpoznawalności marki. Z tego względu dużą wagę przykłada do odpowiedniego marketingu.
4. Cykliczne konferencje i szkolenia – to nie tylko okazja do wzięcia udziału w branżowych szkoleniach, ale również doskonała okazja do poznania przedstawicieli pozostałych biur działających pod szyldem sieci WGN. Rozmowy w kuluarach mogą być poświęcone zarówno wymianie doświadczeń, jak również nawiązywaniu współprac biznesowych pomiędzy biurami, które owocować mogą wspólnymi transakcjami na rynku nieruchomości.
5. Kompleksowa obsługa nieruchomości – WGN działa na wszystkich segmentach rynku nieruchomości. Franczyzobiorca może sam zdecydować, czy jego biuro ma się specjalizować w wąskim segmencie, na przykład w mieszkaniówce, inwestycjach komercyjnych na wynajem, czy w nieruchomościach z sektora premium. Centrala WGN swoimi działaniami obejmuje wszystkie te segmenty, w związku z czym franczyzobiorca może uzyskać wsparcie merytoryczne w każdym aspekcie związanym z pozyskiwaniem i odpowiednią promocją nieruchomości z poszczególnych segmentów rynku nieruchomości.
6. Współpraca międzynarodowa – WGN działa na rynku międzynarodowym, nawiązując współprace z zagranicznymi firmami. W ofertach biur franczyzowych WGN już teraz znaleźć można liczne nieruchomości zagraniczne, jak na przykład apartamenty inwestycyjne.
Co 25 transakcja jest z klientem spoza Polski.
7. Stała opłata franczyzowa – W odróżnieniu od innych sieci franczyzowych, które pobierają opłaty franczyzowe jako procent z obrotu swoich Partnerów to Centrala WGN pobiera jedynie stała, niezależną od przychodów opłatę franczyzową.
Do końca roku 2024 WGN zrealizował w swojej historii ponad 280 tysięcy transakcji, co jest absolutnym rekordem nie tylko w Polsce, ale i w Europie.
