Niska opłata za przystąpienie do sieci nie zawsze oznacza, że dana franczyza będzie rzeczywiście korzystna. Przed podpisaniem umowy warto przeanalizować wszystkie elementy współpracy. Znaczenie ma nie tylko kapitał potrzebny na start, ale także wysokość opłat licencyjnych, dodatkowe koszty marketingowe, obowiązki franczyzobiorcy i zakres pomocy zapewnianej przez centralę.
Dobra franczyza powinna oferować coś więcej niż samo prawo do posługiwania się znakiem towarowym. Warto szukać sieci, która przekazuje gotowe rozwiązania organizacyjne, zapewnia szkolenia, udostępnia narzędzia informatyczne i pomaga w codziennym prowadzeniu przedsiębiorstwa.
W przypadku branży nieruchomości szczególnie istotne są rozpoznawalność marki, dostęp do klientów, skuteczny marketing oraz możliwość współpracy z innymi biurami. Budowanie takich zasobów samodzielnie może wymagać wielu lat pracy.
WGN to polska sieć biur nieruchomości rozwijana od 35 lat. Grupa skupia blisko 100 biur w Polsce i ponad 500 specjalistów. W swojej historii przeprowadziła ponad 305 000 transakcji.
To doświadczenie stanowi fundament modelu franczyzowego, którego celem jest umożliwienie Partnerom prowadzenia własnych, niezależnych przedsiębiorstw przy jednoczesnym korzystaniu z potencjału całej Grupy WGN.
Stabilność sieci potwierdza między innymi średni staż funkcjonowania biur wynoszący około 19 lat. Siedem placówek prowadzone jest już przez drugie pokolenie właścicieli, a ośmiu Partnerów zdecydowało się rozwinąć działalność i prowadzić więcej niż jedno biuro. Dodatkowo do WGN przeszło w ostatnim czasie 14 Partnerów z innych sieci franczyzowych.
Dla osoby zainteresowanej rozpoczęciem działalności oznacza to możliwość dołączenia do organizacji, która posiada wypracowane standardy, rozbudowaną sieć kontaktów i wieloletnie doświadczenie w pośrednictwie nieruchomościami.
Jednym z najważniejszych kryteriów przy wyborze taniej franczyzy jest wysokość opłaty początkowej. W przypadku WGN standardowa opłata za przystąpienie do sieci wynosi 15 000 zł netto plus VAT. W ramach aktualnych warunków współpracy dostępna jest bonifikata, dzięki której opłata startowa zostaje obniżona do 8 500 zł netto plus VAT.
WGN oferuje również dwa modele biznesowe, pozwalające dopasować sposób rozpoczęcia działalności do możliwości i planów przedsiębiorcy.
Model pierwszy – własne biuro od trzeciego miesiąca współpracy
To rozwiązanie dla osób, które chcą stosunkowo szybko uruchomić stacjonarne biuro nieruchomości. Model zakłada rozpoczęcie działalności z biurem od trzeciego miesiąca od podpisania umowy.
Wśród podstawowych opłat znajdują się:
Model drugi – działalność bez biura przez pierwszy rok
Druga możliwość została przygotowana z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą rozpocząć działalność bez konieczności natychmiastowego wynajmowania i urządzania lokalu. Partner może przez pierwszy rok prowadzić działalność bez własnego biura, ograniczając w ten sposób początkowe wydatki związane z lokalem.
W tym wariancie również obowiązuje opłata administracyjno-marketingowa w wysokości 860 zł netto plus VAT miesięcznie.
Wysokość opłat licencyjnych zależy od wybranego modelu i warunków współpracy. Standardowa stawka wynosi 1 250 zł netto plus VAT miesięcznie, natomiast przy montażu podświetlanego szyldu WGN o powierzchni minimum 3 m², zgodnego ze standardami sieci, może zostać obniżona do 800 zł netto plus VAT miesięcznie.
Przed podjęciem decyzji warto poprosić centralę o aktualną kalkulację wszystkich opłat dla wybranego wariantu.
Jedną z istotnych cech franczyzy WGN jest sposób rozliczania działalności Partnerów. Sieć nie pobiera procentu od osiąganych przez nich przychodów. Oznacza to, że 100% wypracowanego przychodu pozostaje po stronie przedsiębiorcy.
To istotna różnica w porównaniu z modelami franczyzowymi, w których właściciel firmy musi regularnie przekazywać centrali określoną część swoich zarobków.
Partner WGN samodzielnie zarządza swoim przedsiębiorstwem, decyduje o sposobie wynagradzania agentów, wielkości zespołu oraz wysokości prowizji pobieranych od klientów. Centrala nie narzuca również planów sprzedażowych ani ograniczeń terytorialnych.
Co otrzymujesz, wybierając franczyzę WGN?
Tania franczyza powinna zapewniać odpowiednią wartość w stosunku do ponoszonych opłat. WGN oferuje swoim Partnerom rozbudowany pakiet narzędzi i usług wspierających prowadzenie biura nieruchomości.
Wśród najważniejszych korzyści znajdują się:
Takie zaplecze pozwala ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie przedsiębiorstwa do działalności. Zamiast samodzielnie tworzyć dokumentację, system obsługi klientów czy strategię marketingową, Partner otrzymuje rozwiązania wypracowane przez Grupę WGN.
Szkolenia i know-how – dobry start w branży nieruchomości
Prowadzenie biura nieruchomości wymaga znajomości rynku, umiejętności sprzedażowych, organizacyjnych i negocjacyjnych. Dlatego jednym z najważniejszych elementów franczyzy WGN jest kompleksowy program szkoleń startowych.
Partner poznaje zasady organizacji biura, zarządzania zespołem agentów oraz skutecznego pozyskiwania ofert i klientów. Szkolenia obejmują również rodzaje umów stosowanych w pośrednictwie, rekrutację pracowników, negocjacje z klientami i deweloperami oraz przygotowywanie nieruchomości do prezentacji.
Istotnym zagadnieniem jest pozyskiwanie umów na wyłączność. WGN wskazuje, że 79% jego ofert stanowią oferty na wyłączność. Jest to ważny element przyjętego modelu pracy.
Partner otrzymuje również rozbudowany pakiet dokumentacji, obejmujący między innymi wzory umów pośrednictwa, raporty marketingowe, protokoły przekazania nieruchomości, umowy agencyjne oraz procedury zarządzania biurem. Dokumentacja jest aktualizowana w związku ze zmianami przepisów.
Wsparcie nie kończy się na etapie uruchomienia działalności. WGN organizuje cykliczne szkolenia, kongresy dla Partnerów i agentów oraz konwenty dyrektorów biur, podczas których omawiane są strategie rozwoju, marketing i zarządzanie zespołami.
Marketing i technologia, które wspierają sprzedaż
W branży nieruchomości widoczność ofert ma ogromne znaczenie. Dlatego Partnerzy WGN otrzymują dostęp do rozbudowanych narzędzi promocyjnych.
Ważną rolę odgrywa portal WGN.pl, na którym publikowane są oferty nieruchomości Partnerów. Każde biuro otrzymuje również indywidualną stronę internetową zawierającą informacje o placówce, dane kontaktowe, wizytówki agentów i prezentowane przez nich nieruchomości.
Dodatkowym atutem jest możliwość publikowania artykułów i analiz dotyczących lokalnego rynku nieruchomości. Pozwala to budować wizerunek eksperta oraz zwiększać zaufanie potencjalnych klientów.
System inet.WGN umożliwia kompleksowe zarządzanie ofertami, klientami i pracą agentów. Zapewnia również dostęp do bazy nieruchomości całej Grupy WGN oraz automatyczny eksport ofert do zewnętrznych serwisów.
Co ważne, Partnerzy mogą korzystać z bezpłatnego eksportu ofert na ponad 150 portali i serwisów internetowych.
Wsparcie biznesowe i dodatkowe możliwości zarabiania
Prowadzenie własnej firmy oznacza samodzielność, ale nie musi oznaczać działania bez wsparcia. Partnerzy WGN otrzymują pomoc dedykowanego opiekuna, a także dostęp do wiedzy doświadczonych liderów rynku.
Centrala organizuje cykliczne kampanie rekrutacyjne, wspierając biura w rozbudowywaniu zespołów sprzedażowych. Helpdesk zapewnia natomiast pomoc merytoryczną i techniczną w codziennych sprawach związanych z funkcjonowaniem biura.
Dodatkowym źródłem przychodów może być współpraca w zakresie doradztwa kredytowego. Dzięki partnerstwu z Grupą NOTUS Partner WGN ma możliwość przekazywania klientów zainteresowanych finansowaniem zakupu nieruchomości do obsługi przez ekspertów kredytowych. W przypadku uzyskania przez klienta kredytu Partner może otrzymać dodatkowe wynagrodzenie w wysokości 1% wartości kredytu, zgodnie z zasadami współpracy.
WGN kieruje swoją ofertę do osób, które chcą budować własną firmę, są samodzielne, ambitne i nastawione na rozwój. Partnerem może zostać osoba gotowa prowadzić działalność gospodarczą lub spółkę, podpisać umowę o współpracy gospodarczej i przejść kompleksowe szkolenia.
Nie jest konieczne samodzielne opracowywanie wszystkich procedur czy posiadanie gotowego modelu prowadzenia agencji. WGN przekazuje know-how, dokumentację, narzędzia technologiczne i wsparcie organizacyjne.
Warto jednak pamiętać, że franczyza nie jest inwestycją gwarantującą określony zysk. Sukces biura zależy również od zaangażowania właściciela, umiejętności zarządzania, jakości obsługi klientów i znajomości lokalnego rynku.
WGN zapewnia zaplecze do prowadzenia działalności, ale to Partner odpowiada za rozwój swojego przedsiębiorstwa.
Ważnym elementem współpracy z WGN jest zachowanie niezależności Partnera. Sieć nie narzuca sposobu wynagradzania agentów, liczebności zespołu, wysokości prowizji ani planów sprzedażowych.
Dodatkowo, zgodnie z przedstawionymi warunkami współpracy, zakończenie umowy franczyzowej nie wiąże się z zakazem prowadzenia konkurencyjnej działalności. Baza klientów, kontaktów i ofert nieruchomości pozostaje własnością biura.
To rozwiązanie ma znaczenie dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać własną firmę i budować trwałą wartość swojego biznesu.
Osoby poszukujące taniej franczyzy powinny patrzeć na inwestycję szerzej niż tylko przez pryzmat opłaty początkowej. Równie ważne są doświadczenie sieci, zakres wsparcia, dostęp do narzędzi, koszty bieżące i swoboda prowadzenia działalności.
WGN łączy 35-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości z modelem współpracy, w którym Partner zachowuje niezależność przedsiębiorcy i 100% wypracowanego przychodu. Możliwość rozpoczęcia działalności bez własnego biura przez pierwszy rok oraz aktualna bonifikata na opłatę startową sprawiają, że oferta może zainteresować osoby dysponujące ograniczonym kapitałem początkowym.
To propozycja dla tych, którzy nie chcą budować marki od podstaw, lecz wolą rozwijać własną firmę, korzystając z gotowych rozwiązań i siły rozpoznawalnej sieci.
Szczegóły współpracy można uzyskać, kontaktując się z centralą WGN pod adresem: franczyza@wgn.pl.
