fot. WGN
Jak założyć agencję nieruchomości? Czy jest to trudny biznes, który wymaga wiedzy i specjalistycznych umiejętności? Czy koszty na wejściu w branżę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są wysokie? Takie pytania zadaje sobie wiele osób, które zaznajomiły się z zasadami panującymi na tym rynku i widzą tam pole do własnej działalności. Można się przy tym kierować różnymi motywami, natomiast ze świadomością pewnych kompetencji, które będą potrzebne do uzyskania sukcesu. Pomoże w tym z pewnością wybór franczyzowego modelu biznesowego, najlepiej ze sprawdzoną marką WGN.
Spis treści
Czy to opłacalne?
Czym się kierować?
Co warto wiedzieć?
Franczyza rozsądnym wyborem
Co za tym przemawia?
Oferta WGN
Jak założyć agencję nieruchomości i czy warto to robić?
Jak założyć agencję nieruchomości? Warto się za to zabrać? Branża nieruchomości w Polsce cały czas się rozwija, co sprawia, że jest to potencjalnie dobry rynek do rozpoczęcia działalności biznesowej. Jest to bardzo dobry biznes, gdyż obrót nieruchomościami zawsze był, jest i będzie na rynku nieruchomości. Czy w celu założenia takiej agencji trzeba zdobyć licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami? Przede wszystkim warto wiedzieć, że nie trzeba do tego żadnej licencji, więc nie będzie to bardzo skomplikowany proces. Obecnie nie obowiązują już licencje pośredników w obrocie nieruchomościami, co otwiera ten rynek niemal dla każdego. Może to zrobić praktycznie każdy, kto czuje się na siłach. W kontekście kompetencji można je porównać do tych, których oczekuje się od osób na stanowiskach menedżerskich. Nie trzeba mieć jednak żadnego doświadczenia w branży. Przyciąga ona z kolei ludzi ambitnych i często zaintrygowanych potencjalnie wysokimi zarobkami.
Motywacja
Co przyciąga do tej branży? Na pewno fakt, że rynek nieruchomości bardzo się rozwinął i wykazał się czymś unikalnym, a mianowicie odpornością na większość czynników zewnętrznych, łącznie z tymi związanymi z pandemią COVID-19, która pogrążyła w końcu wiele innych segmentów. To sprawiło, że wiele osób zaczęło postrzegać branżę nieruchomości jako stabilną do tego stopnia, że chcą zacząć działać biznesowo w jej obszarze. Do pośredniczenia zachęcają zatem potencjalne zarobki, a do prowadzenia własnego biura to, że ma się większy wpływ na działalność i otrzymuje się większą część wynagrodzenia, a nie tylko określoną prowizję, jak ma to miejsce, gdy jest się tylko agentem w innym biurze. Własne agencje postanawiają zatem założyć pośrednicy, którzy chcą się usamodzielnić, ale i osoby zupełnie spoza branży, które są zachęcone perspektywami finansowymi. Innym bodźcem motywacyjnym może być ambicja. Prowadzenie takiego biura to wyzwanie, które może pozwolić spełnić się zawodowo. Właściciel biura nieruchomości musi charakteryzować się odpornością psychiczną, umiejętnością współpracy z klientem oraz plastycznością.
fot. pexels.com
Wymagania
Aspekty formalne są obecnie niemalże ograniczone do minimum. Wystarczy, że ktoś ma pełną zdolność do czynności prawnych i nie był karany za określone przestępstwa. W takiej sytuacji pozostaje jedynie wybrać formę działalności i ją zarejestrować, a przed podjęciem się pierwszych operacji trzeba koniecznie pamiętać o zawarciu obowiązkowego OC. Bardziej skomplikowaną kwestią mogą być wymagania personalne odnośnie kandydata do prowadzenia biura. O ile biuro nieruchomości może otworzyć praktycznie każdy, kto dysponuje odpowiednim budżetem, o tyle jego umiejętne prowadzenie to już inna kwestia. W dużym uproszczeniu – powinien on mieć kompetencje zbliżone do kierowniczych, a więc mieć osobowość lidera, potrafić podejmować decyzje pod presją i odpowiednio zarządzać ludźmi. Oczywiście niebagatelne znaczenie odgrywają też zdolności handlowe oraz umiejętność rozmawiania z ludźmi, gdyż branża ta jest w ogromnym stopniu oparta właśnie na relacjach z klientami. Poza klientami, właściciel biura nieruchomości musi także umieć zbudować stabilny zespół pracowników tj. m.in. agentów nieruchomości.
Jak założyć agencję nieruchomości w modelu franczyzowym?
Zastanawiasz się, jak założyć agencję nieruchomości? Teoretycznie może się to wydawać proste, jednak nie wystarczy jedynie znaleźć lokal, który będzie odpowiadał przedsiębiorcy metrażowo. Musi on wiedzieć, w jakim miejscu prowadzenie takiego biznesu sprawdzi się najlepiej i na jakie szczegóły zwracać uwagę. Najrozsądniejsze będzie skorzystanie z możliwości, jakie daje franczyza nieruchomości. Będzie się to wiązało ze znacznie łatwiejszym początkiem, ale korzyści odczujesz i na dalszych etapach działalności. Partner franczyzowy, czyli franczyzodawca podzieli się z franczyzobiorcą wypracowaną wiedzą i pomoże mu na początkowym etapie biznesu. Taką szansę daje grupa WGN, zapewniając klarowne i bardzo uczciwe względem przedsiębiorców warunki. Ten rynek słusznie wydaje się bardzo atrakcyjny, ale też specyficzny. Agencje nieruchomości uczestniczą w transakcjach, w których operuje się wielkimi sumami, więc nikt nie zgłosi się do pośrednika, który nie wzbudza zaufania. Niestety stanowi to często barierę nie do pokonania dla osób, które chcą zacząć zupełnie na własny rachunek, gdyż nawet mając dobre kompetencje, mogą nie pozyskać klientów, ponieważ nie wybiorą oni biura, które nie ma w swoich dokonaniach szeregu udanych transakcji.
Czy franczyza pomaga?
Niekiedy osoby, które chcą założyć własny biznes, zastanawiają się nad sensem franczyzy. Czy współpraca z marką o ugruntowanej pozycji na rynku rzeczywiście przyniesie im oczekiwane korzyści? Franczyza zdecydowanie pomaga w pokonaniu barier wejścia, podobnie jak i tych związanych z marketingiem, ponieważ nie trzeba budować całej bazy reklamowej od samego początku. Franczyzodawca oferuje poza tym swoje zweryfikowane już w warunkach rynkowych know-how, a także odpowiednie wsparcie na dalszych etapach, więc będzie pomocny też wraz z rozwojem działalności.
Współpracuj z WGN
Przy wielu oczywistych korzyściach, jakie niesie ze sobą franczyza, niektóry wciąż mają wątpliwości, czy nie skończy się to kompletną podległością i sytuacją, w której franczyzodawca zacznie przejmować większość dochodów. Podstawą jest zatem wybranie sprawdzonej marki, oferującej uczciwe warunki. Tak jest w przypadku Grupy WGN, gdzie opieramy naszą współpracę na partnerstwie, pozostawiając biurom wiele swobody i niezależności. Pobieramy jednocześnie stałą, jasno określoną rozsądną opłatę, która nie ulega zmianie zależnie od uzyskanych zysków. Jeżeli wypracujesz zatem większe obroty, naprawdę będziesz jeszcze więcej zarabiać. Wszystko odbywa się w pełni zrozumiale dla obu stron. Cenimy autonomię naszych partnerów biznesowych i pozwalamy, aby rozwijali swoje biura nieruchomości pod szyldem WGN według własnych preferencji. Rozważając założenie agencji nieruchomości, zastanów się najpierw, czy masz odpowiednie predyspozycje. Sam motyw dołączenia do tej branży może mieć naturę ambicjonalną, finansową lub stanowić połączenie tych dwóch czynników. Bez względu na okoliczności warto wybrać model franczyzowy, ponieważ bez niego trudno będzie się przebić na tym ugruntowanym już rynku. Tymczasem współpraca franczyzowa pomoże przedsiębiorcy szybko rozwinąć się na rynku nieruchomości i zarabiać już na starcie. Spróbuj zatem takiej działalności, współpracując z WGN.
