Fot. WGN
W poniższym artykule prezentujemy, jak rozpocząć franczyzę nieruchomości krok po kroku. Własny biznes zamiast etatu? O takiej ścieżce kariery zawodowej marzy wiele osób. Czasami jednak zwyczajnie brakuje im pomysłu na własny biznes. W takiej sytuacji z pomocą przychodzi właśnie współpraca franczyzowa. Decydując się na taką formę prowadzenia działalności można otworzyć własny biznes pod szyldem znanej i prosperującej z sukcesem marki. Rozpoczęcie biznesu pod skrzydłami rozwiniętej na rynku firmy może się bowiem wydawać skomplikowane. Nie każdy wie, na jakich zasadach działa współpraca franczyzowa i jak ją rozpocząć. A jest to sposób na wystartowanie z własnym biurem z pominięciem pewnych uciążliwych ograniczeń. Możesz się na to zdecydować, jeżeli tylko czujesz, iż masz odpowiednie predyspozycje do tej branży w usługach oraz posiadasz pewne środki na rozpoczęcie działalności. Najlepszym wyborem będzie podjęcie się współpracy z renomowaną już na rynku Grupą WGN.
Spis treści
Zasady działania
Charakterystyka działalności
Wybrany model
Współpraca z biurem WGN
Wymagania
Co jest potrzebne?
Zwrot inwestycji
Jak krok po kroku przebiega franczyza nieruchomości?
Rozpatrując kwestię franczyzy nieruchomości krok po kroku, warto się zastanowić, co oznacza w ogóle prowadzenie takiego biura, a zatem, jakie konkretnie zadania łączą się z taką działalnością. Można do niej przystąpić na różne sposoby, przy czym rozsądne będzie skorzystanie ze wsparcia renomowanej, silnej marki. Oznacza to zdecydowanie prostszy początek i pewne sprawdzone schematy. W pierwszej kolejności należy przeanalizować ofertę rynkową. Trzeba też się zastanowić, która branża będzie odpowiednim wyborem. Ważne, aby działalność, której przedsiębiorca chce się podjąć, była dla niego ciekawa i aby chciał się w tym kierunku rozwijać.
Wybór partnera o ugruntowanej pozycji na rynku, który posiada kilkudziesięcioletnią wiedzę, może stanowić ogromną wartość dodaną. Z perspektywy franczyzobiorcy taka współpraca franczyzowa otworzy mu drzwi do tajników biznesu w danej branży. Z kolei z punktu widzenia jego przyszłych klientów, jest to marka o długoletniej historii działalności, która wzbudza zaufanie wśród klientów. Rozpoczęcie biznesu pod rozpoznawalnym szyldem będzie dużo prostsze, niż startowanie całkowicie od zera. Biuro nieruchomości będzie przyciągało większą liczbę klientów, ponieważ będą oni rozpoznawali logo renomowanej marki. Jest to ogromna wartość dodana, zwłaszcza dla początkujących przedsiębiorców.
Z czym wiąże się taka działalność?
Podejmując decyzję o starcie w wybranym biznesie należy jeszcze sprawdzić, jak zajęcie to wygląda w praktyce. Co tak naprawdę oznacza pośredniczenie w transakcjach dotyczących nieruchomości? Wbrew pozorom jest to szereg zadań i liczba potencjalnych czynności – może być dla wielu osób wręcz zaskakująca. Ogółem jest to świadczenie odpłatnych usług związanych z procesem zakupu, sprzedaży czy wynajmu, ale i choćby działania o charakterze czysto doradczym. W praktyce biura nieruchomości zajmują się też weryfikacją stanu prawnego czy faktycznego danej nieruchomości, jej prezentowaniem, a nawet negocjacjami czy braniem udziału w szczegółowym uzgadnianiu umowy. Dużo zależy tu tak naprawdę od nastawienia klienta i tego, jak kompleksowej usługi oczekuje, gdyż jedni chcą, żeby poprowadzić ich przez proces zakupowy lub sprzedażowy od początku do końca, a innym będzie zależało głównie na szerokiej bazie ofert czy dobrej promocji.
Podsumowując, jest to rodzaj działalności, w której indywidualnie podchodzi się do każdego klienta. Aby więc potrafić dopiąć każdy rodzaj transakcji, doradca ds. nieruchomości musi cechować się wiedzą, doświadczeniem i elastycznością. Istotny jest także dobry kontakt z klientem.
WGN-owcy na uroczystej Gali Awards Broker WGN – Fot. WGN
Dlaczego w takim modelu?
Skąd taka popularność franczyzy w obrocie nieruchomościami? Obecnie do ruszenia z takim biurem nie są wymagane żadne specjalne uprawnienia, więc można po prostu otworzyć taką działalność w sposób całkowicie samodzielny. Dawniej obowiązywała licencja pośrednika, co blokowało możliwość wykonywania tego zawodu osobom niezwiązanym z rynkiem. Obecnie obowiązek ten jest już zniesiony i zawód pośrednika został uwolniony dla wszystkich zainteresowanych tą branżą. W praktyce startuje się jednak wtedy całkowicie od zera, zatem ponosi się większe nakłady oraz jest się obarczonym ryzykiem popełnienia kosztownych błędów. Na bazie franczyzy stajesz się częścią dużej sieci, w zamian za to zyskując promocję, gotowe rozwiązania i, co szczególnie ważne, duże zaplecze Know-How wypracowane na bazie ogromnego doświadczenia i realnych sukcesów, jak również cykliczne szkolenia podnoszące kwalifikacje zawodowe. Franczyzodawca, jako Twój Partner w biznesie, pokieruje Cię ku właściwej drodze do prowadzenia tego rodzaju biznesu. Podpowie, w jaki sposób przeprowadzać proces obsługi klienta, jakie zapisy powinny zawierać różnego rodzaju umowy, w jaki sposób przygotowywać oferty, itp. Franczyza w nieruchomościach pozwala czerpać z wiedzy doświadczonego Partnera, dzięki czemu franczyzobiorca może uniknąć poważnych błędów logistycznych już na starcie.
Franczyza nieruchomości z WGN krok po kroku
WGN podpowiada, jak odbywa się franczyza nieruchomości krok po kroku, gdy zdecydujesz się na współpracę. Na co może liczyć przedsiębiorca, który zdecyduje się prowadzić swój biznes na zasadzie franczyzy? Po pierwsze mamy pewne wymagania dotyczące kandydatów, przede wszystkim w zakresie określonych zdolności, które są niezbędne do osiągnięcia sukcesu na tym rynku. Musisz również dysponować pewnymi warunkami, które umożliwią wystartowanie z działalnością. Na tym etapie masz zapewnione odpowiednie wsparcie, dzięki któremu sprawnie i dynamicznie ruszysz ze swoim biurem. W praktyce już po paru miesiącach możesz na tym dobrze zarabiać. Istotne jest jednak, abyś zaufał nam jako doświadczonemu Partnerowi i stosował się do zaleconych działań. Ważne jest także, żebyś stale dążył do samorozwoju, dzięki czemu będziesz nieustannie zwiększać swoje kompetencje i prestiż własnego biura pod szyldem WGN.
Czego oczekujemy od kandydatów?
Podejmujemy się współpracy z osobami czy firmami rozpoczynającymi dopiero przygodę z nieruchomościami, ale i z pośrednikami, którzy mają już pewne doświadczenie działania w agencjach, a teraz chcą otworzyć coś swojego. Bardzo ważne są cechy, których wymaga się standardowo od lidera czy kandydata na menedżera. Przede wszystkim potrzebna jest determinacja i dążenie do celu. Dobrze, jeżeli kandydat podchodzi do współpracy z otwartą głową i bez zbędnych nawyków, ponieważ korzystając z naszego doświadczenia, szybko wypracuje odpowiednią wiedzę. Co istotne, posiadanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami nie jest już wymagane.
Laureaci Orła Brokera WGN 2017 – Fot. WGN
Bariera wejścia
Plusem startu z Grupą WGN jest niewielki próg wejściowy, by móc zacząć prowadzić współpracę biznesową. Na starcie nie wymagamy dużego kapitału, wystarczy już 15-20 tysięcy złotych. Naszym zaleceniem jest to, żeby kandydaci dysponowali lokalem o powierzchni przynajmniej 25-30 m2, który może być własnością lub lokum wynajętym. Dobrze, jeżeli znajduje się w ruchliwym ciągu komunikacyjnym, a najlepiej na parterze. Konieczne będzie umieszczenie podświetlanej reklamy zewnętrznej o powierzchni minimum 3,5 m2. Odpowiednie oszyldowanie biura zapewni jego lepszą widoczność i zwiększy szansę na zdobycie klientów, którzy będą koło niego przechodzili. Jest to bardzo istotny aspekt, ponieważ biuro musi przyciągać przechodniów i być łatwe do zlokalizowania dla umówionych klientów.
Kiedy inwestycja może się zwrócić?
Przystępując do sieci WGN, otrzymasz odpowiednie wsparcie i zaplecze, w tym cenne narzędzia oraz rozwiązania pod kątem prowadzenia biura. Oferty będą promowane na ponad 140 portalach i serwisach w tym na głównym portalu WGN.pl, zapewniamy doradztwo prawne, wsparcie liderów oraz bieżące informacje w zakresie aktualizacji umów czy wszelkich zmian w przepisach. W praktyce już po 3-4 miesiącach od rozpoczęcia działalności wkład własny powinien się zwrócić i zaczniesz zarabiać. Pobieramy stałą, miesięczną opłatę niezależną od samych obrotów, zatem na żadnym etapie nie odczujesz też, że ingerujemy w Twoje finanse. Franczyza z biurem WGN jest naprawdę prosta, a przede wszystkim korzystna. Warunki przystąpienia do takiej działalności nie są duże, a do rozpoczęcia przygody zachęcamy zarówno doświadczonych agentów, jak i osoby stawiające dopiero pierwsze kroki w tej branży. O swoim sukcesie w dużym stopniu decydujesz sam, ponieważ istotne jest Twoje zaangażowanie w prowadzenie działalności biznesowej. Zapraszamy do kontaktu.
Nasze motto – Bycie Liderem Zobowiązuje
KONTAKT:
Dział Rozwoju Sieci Franczyzowej WGN
WGN, ul. Ruska 22, 50-079 Wrocław
tel.: 609 130 707, e-mail: franczyza@wgn.pl
www.franczyzawgn.pl
